General Provisions of Ownership in Turkish Civil Code – Türk Medeni Kanununda Mülkiyete İlişkin Genel Hükümler

Bu yazımızda Türk Medeni Kanununda yer alan Eşya Hukukuna ilişkin genel hükümleri ve temel hukuki terimlerin İngilizce karşılıklarını siz okuyucularımızın istifadesine sunuyoruz.

Owner : Malik

The owner of an object is free to use, enjoy or dispose of it as s/he sees fit within the limits of the law.

Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.

to reclaim withholding : istihkak davası açmak

to protect something against unwarranted interference : haksız elatmanın önlenmesi

S/he has the right to reclaim it from anyone withholding it from him or her and to protect it against any unwarranted interference.

Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir.

constituent part : bütünleyici parça

The owner of an object also has ownership of all its constituent parts.

Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur.

natural fruit : doğal ürün

The owner of an object also has ownership of its natural fruits.

accessories : eklenti

Any disposition affecting an object also applies to its accessories, unless an exception is made.

Bir şeye ilişkin tasarruflar, aksi belirtilmedikçe onun eklentisini de kapsar.

Accessories are those chattels which, according to local custom or the clear will of the main object’s owner, permanently facilitate the management, use or preservation of the main object and are auxiliary thereto by virtue of having been joined to it, adapted to it or otherwise connected with it.

Eklenti, asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel âdetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlaması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır.

Co-ownership : Paylı mülkiyet

Co-ownership exists where several persons own a share in an object which is physically undivided.

Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir.

the dissolution of the co-ownership : ortaklığın giderilmesi

Every co-owner has the right to request the dissolution of the co-ownership unless this is excluded by an agreement, by division of the object into condominium units or by the dedication of the object to a permanent purpose.

Hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir.

joint ownership : elbirliği mülkiyeti

If several persons bound together into a community by legal provision or contract own an object by virtue of that community, they are joint owners.

Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir.